เชคที่ดิน เช็กง่ายๆไม่ต้องเสียเวลาไปที่ทำการที่ดิน
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/07/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%84%E0%B8%A5%E0%B8%99%E0%B9%8C-300x300.webp)
ในสมัยที่ทุกสิ่งกำลังไปสู่โลกดิจิทัล ไม่เว้นแม้กระทั้งเรื่องของ "ที่ดิน" การรู้ราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องของเจ้าของที่ หรือคนที่กำลังจะซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อหลายๆอย่าง เป็นต้นว่า การเสียภาษีอากร การยื่นกู้ วิธีขายฝาก และยังรวมไปถึงการขอสินเชื่อที่ใช้ที่ดินเป็นประกัน
ในอดีตกาล ถ้าหากใครอยากรู้ราคาประเมินที่ดินก็ต้องไปถึงสำนักงานที่ดิน เสียทั้งยังเวลาและค่าใช้จ่ายสำหรับเดินทาง แม้กระนั้นวันนี้เพียงแค่มีโทรศัพท์มือถือหรือคอมพิวเตอร์ ก็สามารถ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินออนไลน์ ได้อย่างไม่ยากเย็นแล้ว โดยยิ่งไปกว่านั้นเว็บไซต์ที่ไว้ใจได้อย่าง Land4Cash24 ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากกลายเป็นเรื่องง่ายในไม่กี่คลิก
บทความนี้จะพาทุกคนไปรู้จักว่า "ราคาประเมินที่ดิน" เป็นยังไง ใช้สามารถที่จะนำมาทำอะไรได้บ้าง เพราะเหตุไรควรทราบก่อนขายฝากหรือทำธุรกรรม รวมทั้งที่สำคัญที่สุดเป็น แนวทางเช็กราคาประเมินออนไลน์กล้วยๆด้วยตัวเองแบบ Step by Step พร้อมวิธีดีๆที่ไม่สมควรพลาด
รู้จักราคาประเมินที่ดิน: ไม่ใช่แค่จำนวน แต่ว่าเป็นตัวชี้วัดสำคัญสำหรับการตกลงใจ
ราคาประเมินที่ดิน คือราคาของที่ดินที่ภาครัฐระบุขึ้นเพื่อใช้เป็นฐานสำหรับการคำนวณค่าธรรมเนียมแล้วก็ภาษีต่างๆเช่น ภาษีที่ดิน ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียม ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ลงทะเบียนสิทธิ แล้วก็ค่าอากร
โดยราคาประเมินนี้จะอ้างอิงจากหลายต้นสายปลายเหตุ ดังเช่น
- สถานที่ (เป็นต้นว่า เขตชุมชนแกนกลางเมือง ราคาสูงกว่านอกเมือง)
- การใช้ประโยช์จากที่ดิน (ที่อยู่ที่อาศัย, พาณิชย์, เกษตรกรรม)
- การพัฒนาส่วนประกอบเบื้องต้นในพื้นที่นั้นๆอาทิเช่น ถนน ไฟฟ้า น้ำประปา
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/07/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-300x300.webp)
รู้ไว้ใช่ว่า... เพราะเหตุว่าราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องภาษี แม้กระนั้นยังเป็นตัวช่วยให้พวกเราประมาณคุณค่าคร่าวๆของสินทรัพย์ ราคาประเมินที่ดิน ก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจซื้อ ขาย หรือใช้ที่ดินนั้นเป็นประกันสำหรับการกู้หนี้ยืมสินหรือขายฝากอีกด้วย
เช็กราคาประเมินที่ดินออนไลน์ง่ายๆด้วย Land4Cash24
หนึ่งในบริการที่สะดุดตาของเว็บ Land4Cash24
คือการให้ผู้ใช้งานสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินได้ ฟรี โดยไม่ต้องกรอกข้อมูลยุ่งยากหรือสมัครสมาชิกให้วุ่นวาย
ขั้นตอนการใช้งานง่ายๆ
1. ไปสู่เว็บ: land4cash24
2. ระบุข้อมูลที่ดิน ได้แก่
- จังหวัด / อำเภอ / ตำบล
- เลขโฉนด
- เลขหน้าตรวจสอบ
3. คลิกค้นหา ระบบจะดึงข้อมูลที่ได้มาจากกรมธนารักษ์ รวมทั้งแสดงราคาประเมินทันที
ข้อดีก็คือ: ใช้งานฟรี ไม่ต้องจ่ายเงิน ไม่ต้องล็อกอิน ไม่มีการเก็บข้อมูลส่วนตัว และก็ข้อมูลเป็นทางการจากภาครัฐ 100%
เพราะอะไรจะต้องรู้ราคาประเมินที่ดินก่อน "ขายฝาก"
"ขายฝาก" คือการทำความตกลงที่เจ้าของที่ดินโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับคนรับซื้อ โดยมีข้อตกลงว่าสามารถไถ่ถอนคืนได้ภายในเวลาที่ระบุ
ราคาประเมิน มีหน้าที่สำคัญต่อวิธีขายฝากในหลายด้าน:
- เป็นหลักฐานสำหรับเพื่อการคำนวณวงเงินขายฝาก
- ช่วยต่อรองกับผู้รับซื้อได้อย่างเป็นธรรม
- เป็นหลักฐานว่าเงินทองมีมูลค่าเท่าไร ผิดกดราคา
- ใช้ประกอบการ ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ยื่นเอกสารแม้ปรารถนาไถ่ถอนหรือโอนกรรมสิทธิ์คืน
Tip: ถ้าหากไม่เคยรู้ราคาประเมิน อาจเสี่ยงที่จะขายฝากในราคาที่ต่ำกว่าข้อเท็จจริง
Land4Cash24 ไม่ใช่แค่เว็บไซต์เช็กราคา แต่คือที่ปรึกษาทางด้านการเงินด้านอสังหาฯ
เว็บไซต์นี้ไม่ได้มีแค่บริการค้นหาราคาประเมิน แม้กระนั้นยังมีบริการอื่นๆที่น่าดึงดูด ดังเช่น
- บริการขายฝากที่ดิน ดอกเบี้ยต่ำ เริ่ม 0.5% ต่อเดือน
- รับจำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกจำพวก
- บริการประเมินฟรี พร้อมให้คำแนะนำแบบกันเอง
- คณะทำงานมีประสบการณ์มากยิ่งกว่า 10 ปีในแวดวง
ลักษณะเด่น: ไม่จำเป็นที่จะต้องใช้บุคคลค้ำ ไม่มีคุณค่าประเมินล่วงหน้า ลงลายลักษณ์อักษรถูกกฎหมาย
เช็กราคาประเมินที่ดิน ไม่ใช่แค่เรื่องของนักลงทุน แต่คือเรื่องของทุกคนที่มีที่ดิน
การรู้ราคาประเมินที่ดินไม่ใช่เรื่องเฉพาะสำหรับผู้ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป แต่ว่าเป็นเรื่องสำคัญสำหรับเจ้าของที่ดินทุกคน ไม่ว่าจะเพื่อคิดแผนภาษี วางแผนเงิน หรือเตรียมพร้อมขายฝากหรือกู้ยืมเงิน
เว็บไซต์ ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ (https://land4cash24.com/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99/) Land4Cash24 คือผู้ช่วยที่ตอบโจทย์ในยุคนี้ ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากอย่างการคาดคะเนที่ดินแปลงเป็นเรื่องง่ายภายในไม่กี่คลิก
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/03/Group-148.png)
อย่าให้ "การไม่รู้จักราคาที่แท้จริงของทรัพย์สิน" มาทำให้คุณเสียเปรียบในธุรกรรมอะไรก็ตามทั้งหมดทั้งปวง
เข้าไปอ่านรายละเอียดได้ที่ >> https://land4cash24.com/ประเมินราคาที่ดิน/ (https://land4cash24.com/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99/)